长江商报记者 江楚雅家庭教师

闽系激进房企代表阳光城债务落伍，出现流动性危险。

10月24日，阳光城集团股份有限公司（简称“阳光城”）发布公告，败露了公司落伍债务及累计诉讼等推崇情况。截止当今，阳光城已到期未支付债务本金揣测达到685.57亿元东谈主民币，其中境外公开市集债券未按时支付本金为22.44亿好意思元，境内公开市集债券未按时支付本金为164.63亿元东谈主民币。

阳光城的债务危险背后，是其深陷亏空，无法按时败露2024年三季度财报。

长江商报记者机诈统计发现，2021年至2024年上半年，阳光城承接三年半亏空，净利润累计亏空跳动300亿元。截止2024年上半年，阳光城钞票欠债率为99.51%。

阳光城功绩亏空的原因主要包括房地产市麇集座环境欠安、公司债务压力较大、融资环境恶化等。

风险爆发后，阳光城创举东谈主林腾蛟曾变卖钞票和股权开启自救，通过和债务东谈主商谈延期、出售钞票等神气向外界开释了毫不躺平的信号。

阳光城暗示，为化解债务风险，正全力和谐各方积极筹措资金，同期，公司将在场地政府和金融监管机构的撑抓下，制定短中长久详细化解决议，积极处理现时问题。

抓续亏空被摘牌

阳光城创立于1995年，2002年，时年34岁的公司创举东谈主林腾蛟聘任借壳“石狮新发”，完成了上市。早期的阳光城仅仅一家名不见经传的区域房企，2006年，其销售范畴还未跳动2亿。

2012年，阳光城迎来了高光时辰，林腾蛟将阳光城总部从福州迁至上海，连接从万科、龙湖挖来张海民、陈凯两位宿将，由此初始了阳光城快速发展的4年。

2015年，阳光城销售额超300亿元，并忽视了“5年千亿”的销售办法。2016至2018年，阳光城承接3年保抓着50%以上的销售额增速。

2018年，阳光城销售额达到1600亿元，隆重迈入“千亿房企”阵营。2019年，阳光城连续保抓29.58%的增速，全年销售额达2110.31亿元，迈入2000亿级别，置身中国房企销售额TOP15。

随后，阳光城又忽视了“3+1+X”的寰球布局计策，以及“三年3500亿元”的销售办法。2020年，阳光城销售额达到了2180亿元的历史高点。

豪恣膨大下，为阳光城带来了千亿功绩范畴，但也埋下了广漠的隐患。

公司在2021年遭受“股债双杀”，贪图功绩恶化。2021年至2024年上半年，阳光城承接三年半亏空，净利累计亏空跳动300亿元。

财报流露，2021年至2023年，公司已毕营收折柳为425亿元、399亿元、477.77亿元，折柳同比增长-48%、-6.13%、19.69%；同期净亏空69.52亿元、125.5亿元、77.2亿元。

2024年上半年，阳光城买卖总收入为97.85亿元，同比减少7.52%；净亏空29.35亿元，昨年同期净亏空为19.47亿元。

抓续亏空下，2023年8月4日，深交所发布《对于阳光城集团股份有限公司股票拆开上市的公告》，因触及1元退市条目，阳光城股票参加退市整理期，于8月16日被摘牌。

普遍债务落伍多方化债

功绩抓续亏空之下，阳光城出现债务落伍。

阳光城暗示，受宏不雅经济环境、行业环境、融资环境类似多轮影响，阳光城流动性出现阶段性病笃。截止10月24日，公司已到期未支付的债务（包含金融机构借债、配合方款项等）本金揣测金额685.57亿元。

公告流露，在公开市集方面，其境外公开市集债券未按时支付本金累计22.44亿好意思元，境内公开市集债券未按时支付本金累计164.63亿元，以上债务情况数据未经审计，与最终审计成果可能存在互异。

同期，阳光城还触及多告状讼和仲裁。截止公告败露日，除已败露过的诉讼、仲裁案件外，公司及公司控股子公司承接十二个月内累计新增收到联系法院推论布告触及正在推论的案件金额揣测为33.95亿元（因公司最近一期经审计净钞票为负数，未贪图联系比例），公司正凭证推论实质聘任是否拿起异议。

2022年2月，因两笔揣测2726.25万好意思元的利息无法兑付，阳光城隆重晓喻背信，随后资金链堕入抓续病笃。

风险爆发后，阳光城创举东谈主林腾蛟曾变卖钞票和股权开启自救，通过和债务东谈主商谈延期、出售钞票等神气向外界开释了毫不躺平的信号。

为疏解债务压力，阳光城将多处优质钞票处置变现，包括变卖所抓兴业银行股权，转让万物云2.91%股权套现30.52亿元。

阳光城偏激母公司还转让包括佛山陈村、浙江永康、四川宜宾、上海臻百利、希尔顿货仓等20余项优质钞票，回笼资金均用于偿还债务，累计已还债跳动450亿元。同期，林腾蛟在公司脱险后两年未领取工资，公司高管及一线职工系数降薪，集协力量化解债务。

阳光城集团暗示家庭教师，为化解债务风险，正全力和谐各方积极筹措资金，参议多种神气处理联系问题。同期，公司将在场地政府和金融监管机构的空闲撑抓、积极和谐下，制定短中长久详细化解决议，积极处理现时问题。